Działka w kształcie prostokąta o wymiarach
około 40m x 116m, o całkowitej powierzchni
5512 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w mieście
Kartuzy, oddalonym od Obwodnicy
Trójmiejskiej o około 25 km, przy drodze
krajowej nr 211 w kierunku Sierakowic.
Teren w pełni uzbrojony. Możliwy dojazd od ul.
Wzgórze Wolności jak również od ul.
Słowackiego. Teren płaski, bez zadrzewień i
zakrzewień, część terenu zabudowana
budynkami produkcyjnymi - powierzchnia
zabudowy około 300 m2.
Działki położone są w obrębie terenu, na
którym brak MPZP. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań . - przedmiotowy teren
położony jest częściowo w obszarze istniejącej zabudowy mieszkaniowo-usługowej, a częściowo
na terenie usługowym.
Atutem działki jest doskonała lokalizacja oraz wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę
budynku handlowo-usługowego.
Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy:
a) wielkość pow. zabudowy w stosunku do
pow. działki budowlanej - max. 0,40
b) szerokość elewacji frontowej budynku
nowego- 34m z tolerancją 20%
c) dopuszczalna wysokość- max. 10,0m
d) geometria dachu dla budynku nowego -
dach dwuspadowy lub płaski
e) pow. sprzedaży- max.1000m2