STOLARNIA WRAZ Z DZIAŁKĄ i LOKALEM MIESZKALNYM NA SPRZEDAŻ - Kartuzy

Uwaga! Wszystkim pośrednikom nieruchomości BEZWZGLĘDNIE i naprawdę dziękujemy za współpracę.

Nieruchomość zlokalizowana jest w mieście Kartuzy, oddalonym od Obwodnicy Trójmiejskiej (Gdańska) o około 25 km, przy drodze krajowej nr 211 w kierunku Sierakowic. Na sprzedaż są:
- działka (teren niezabudowany) ok. 750m2
- mieszkanie 75m2,
- budynek produkcyjny (stolarnia) 3 kondygnacyjny: piwnica o powierzchni 80m2, parter o powierzchni 210 m2, strych o powierzchni 210 m2. Obok znajduje się budynek 2
kondygnacyjny składający się z garażu i piętra. W obu budynkach ogrzewanie węglowe.

MIESZKANIE o powierzchni 75m2 znajduje się obok stolarni (połączone z budynkiem usługowym) i jest wliczone w cenę. W mieszkaniu są 3 pokoje o pow.: 22m, 17m, 14,5m, kuchnia 9m, łazienka 8,5m, na podłodze panele, okna PCV, ogrzewanie węglowe. Mieszkanie jest bardzo zadbane, z piękną kuchnią.

CENA CAŁOŚCI 1300 000 PLN.

Rodzaj działki: usługowa oraz mieszkalna
Media prąd, woda, gaz, kanalizacja. Teren w pełni uzbrojony.

Dojazd od ul. Wzgórze Wolności. Teren płaski.

Zgodnie z ustaleniami "Studium uwarunkowań." - przedmiotowy teren położony jest częściowo w obszarze istniejącej zabudowy mieszkaniowo-usługowej, a częściowo na terenie usługowym.

Atutem działki jest doskonała lokalizacja oraz wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku handlowo-usługowego.

Wiadomo nam, że działka obok o pow. ok. 4700m2 (cały teren bez zabudowania widoczny na mapie) jest również na sprzedaż.

Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy:
a) wielkość pow. zabudowy w stosunku do pow. działki budowlanej - max. 0,40
b) szerokość elewacji frontowej budynku nowego- 34m z tolerancją ? 20%
c) dopuszczalna wysokość- max. 10,0m
d) geometria dachu dla budynku nowego - dach dwuspadowy lub płaski