Budynek użytkowy Kartuzy

Kartuzy, pomorskie

3 200 000 zł
400 m²
14 611,87 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Gackow...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Kartuzy

Kartuzy, pomorskie

zaktualizowane:
15 lipca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 200 000 zł

400 m²

14 611,87 zł/m²

Budynek użytkowy Kartuzy

Zaktualizowane: 15 lipca 2026

3 200 000 zł 400 m² 14 611,87 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
219 m²

Kondygnacje:
2

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

219 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 200 000 zł (14 611,87 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Budynek: 400 m²
2 piętra; rok budowy: 1965
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 219 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda miejska / wodociąg; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie

Źródło: biuro nieruchomości: Estatic Nieruchomości, zaktualizowane: 15.07.2026
numer ogłoszenia: 76/19087/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kartuzy, kartuski, pomorskie

Opis nieruchomości

Wyjątkowa kamienica inwestycyjna w Kartuzach
Na sprzedaż wyjątkowa kamienica położona przy ul. Jeziornej w Kartuzach nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, łącząca funkcję usługową z możliwością dalszej rozbudowy i zwiększenia rentowności.

Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność oraz wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i przyszłych najemców. Budynek znajduje się zaledwie 500 m od Głównego Rynku oraz około 500 m od dworca PKP i dworca autobusowego, co stanowi istotny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego A56 UH,S, przeznaczonym pod usługi handlu i składów z możliwością lokalizacji innych funkcji nieuciążliwych.

Układ i możliwości
Budynek to klasyczna kamienica z 1965 roku, zachowująca swój oryginalny charakter i oferująca szerokie możliwości adaptacji. W latach 90. przeszedł gruntowny remont.
Na parterze od zaplecza znajduje się prężnie prosperujący apartament na wynajem o powierzchni ok. 70 m², generujący stały dochód, a także lokal funkcjonujący obecnie jako bar. Od strony ul. Jeziornej znajduje się kolejny lokal usługowy, gotowy do własnej aranżacji.
Dodatkowym atutem jest gotowy projekt adaptacji poddasza na pięć niezależnych mieszkań, który znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości i umożliwia dalszą dywersyfikację źródeł dochodu.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 400 m², natomiast powierzchnia użytkowa 251,9 m² (bez poddasza i kotłowni).

Standard- dach wyremontowany około 4 lata temu,
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW,
- kamienica zachowała swój oryginalny charakter,
- wszystkie media,
- prywatny parking na terenie posesji.

Atuty inwestycyjne
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem lub siedziba firmy. Dzięki obowiązującemu MPZP oraz funkcjonalnemu układowi budynku idealnie nadaje się pod różnego rodzaju działalność gospodarczą, w tym usługi, biura, gabinety, kancelarie czy działalność handlową. Gotowy projekt adaptacji poddasza dodatkowo zwiększa możliwości rozwoju oraz przyszłą rentowność inwestycji.

Szczegółowych informacji udzielimy na spotkaniu. Zapraszamy do kontaktu

-

Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?
Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.
Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.
Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Magdalena Gackowska

570 570...

570 570 977

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Gackowska

570 570...

570 570 977

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Gackowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Gackowska

570 570...

570 570 977

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości