Na sprzedaż: Przepięknie położony dom mieszkalno-usługowy z linią brzegową nad Jeziorem Karczemnym - Kartuzy

Oferujemy wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w malowniczej części Kartuz, przy ul. Zamkowej 8, bezpośrednio nad jeziorem Karczemnym. Dom o powierzchni 384,37 m² (318 m² powierzchni użytkowej) to obiekt mieszkalno-usługowy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Idealnie nadaje się na kontynuację funkcji przedszkola, istnieje również możliwość przekształcenia budynku na 6 do 8 niezależnych mieszkań.

Charakterystyka obiektu:
- 4 kondygnacje z sześcioma niezależnymi wejściami do budynku
- Klatka schodowa od strony jeziora, łącząca wszystkie kondygnacje
- Rok budowy: 2012
- Powierzchnia działki: 1240 m², w tym 460 m² powierzchni utwardzonej
- Instalacje: przeciwpożarowa, alarmowa, monitoring, niezależne instalacje dla części mieszkalnej i usługowej
- 6 miejsc parkingowych naziemnych
- Stan: do odświeżenia

Rozkład budynku:
- 26 pomieszczeń
- 5 łazienek
- Powierzchnia dodatkowa: balkon (12 m², zabudowany), piwnica, ogród
- Obiekt dostosowany do osób niepełnosprawnych
- Wejście bezpośrednio z ulicy, witryna

Lokalizacja:
Nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej, w otoczeniu osiedli mieszkalnych, lasów i jeziora. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, restauracje, punkty usługowe, dworzec autobusowy i kolejowy, przychodnia, apteka, siłownia oraz inne udogodnienia.

Media i instalacje:
- Prąd, woda, centralne ogrzewanie
- Internet, telefon
- Opomiarowanie wody, odprowadzanie ścieków

Cena: 2 299 000 zł - dostępna od zaraz, możliwość negocjacji.

Nieruchomość idealna dla inwestorów, deweloperów oraz osób szukających przestrzeni na działalność usługową, handlową lub mieszkalną. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

_______________________________________________________

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej zgodnie z przepisami prawa. Zespół Nieruchomości Labuda gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.