Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu nowy dom w STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM! Budynek położony jest w gminie Kartuzy, w miejscowości Staniszewo.

Szukasz domu w stanie surowym zamkniętym dla swojej rodziny?

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

youtu.be/YfS9bA4Y388

Charakterystyka budynku.

Dom posiada prostą bryłę, a jego powierzchnia użytkowa wynosi około 113 mkw. Budynek został wybudowany według indywidualnego projektu. Na parterze mamy salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz kotłownie natomiast na poddaszu znajdują się 3 sypialnie oraz łazienka - co ważne są już postawione ścianki działowe oraz zalano posadzki.

Budowa domu rozpoczęła się w 2021 roku. Wybudowany został z białego pustaka. Dodatkowym atutem jest fakt, że dach został ocieplony wełną o grubości 25 cm, a następnie położono blachodachówkę. Budynek jest ocieplony grafitowym styropianem o grubości 20 cm i zagruntowany klejem. Ściany zostały już wytynkowane. Okna w domu są oczywiście trzyszybowe.

Ogrzewanie jest kwestią wyboru - można zamontować zarówno piec na pellet czy też pompę ciepła. Warto zaznaczyć, że wewnątrz domu rozprowadzono już instalację elektryczną i hydrauliczną - tak więc pozostaje kwestia położenia gładzi na ścianach oraz podłóg i możemy cieszyć się prawie gotowym domem do zamieszkania.

Wnętrze

Cały dom jest zaprojektowany z myślą o przemyślanym rozplanowaniu pomieszczeń - tak, że wydzielono kondygnację parterową na strefę dzienną - w tym przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka, a także pomieszczenie pełniące funkcję kotłowni. Natomiast na piętrze znajdują się 3 sypialnie wraz z łazienką.

Rozkład pomieszczeń w domu oraz ich powierzchnie są następujące:

PARTER - 57,27 mkw.,

Wiatrołap - 4,80 mkw.,

Salon + aneks - 41,44 mkw.,

Łazienka - 6,03 mkw.,

Kotłownia - 5,00 mkw.

PODDASZE - 54,99 mkw.,

Korytarz - 8,67 mkw.,

Łazienka - 9,96 mkw.,

Pokój 1 - 8,53 mkw.,

Pokój 2 - 13,13 mkw.,

Pokój 3 - 14,70 mkw.

(Podane powyżej wymiary są opisane z projektu budowlanego).

O działce

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 1070 mkw. Teren został w pełni ogrodzony siatką oraz ładnie i schludnie zagospodarowany.

Na terenie działki jest już postawiona skrzynka energetyczna a przyłącze wody jest w trakcie realizacji. Pozostaje kwestia wkopania własnego szamba.
Droga do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową jedyne ostatnie 200 metrów to droga gruntowa utwardzona.

Lokalizacja.

Staniszewo - niewielka i urokliwa miejscowość położona na obrzeżach Kaszubskiego Parku Krajobrazowego.

Największym atutem tejże nieruchomości jest jej niezwykłe położenie w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko najważniejszych punktów takich jak:

- najbliższy sklep oraz przystanek autobusowy - 1km.
- szkoła podstawowa oraz supermarket w promieniu - 2 km.
- Jezioro Sianowskie około - 3,5 km.

Do najbliższych miejscowości takich jak Sianowo mamy zaledwie 2,5 km, natomiast do Kartuz 16 km.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.