Działka inwestycyjna w centrum Kartuz - idealna pod zabudowę wielorodzinną, jednorodzinną lub usługową

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 940 m², zlokalizowaną w sercu Kartuz - w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz pełnej infrastruktury miejskiej. To doskonała propozycja dla deweloperów poszukujących gruntów pod realizację projektu mieszkaniowo-usługowego w dynamicznie rozwijającym się mieście lub osób prywatnych.

Parametry działki:
Powierzchnia: 940 m²
Pełne uzbrojenie:
prąd (skrzynka na działce),
woda (przyłącze na działce),
gaz (na działce, bez przyłącza)
Teren płaski,
zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej

Lokalizacja z potencjałem komercyjnym i mieszkaniowym

Działka usytuowana jest w centralnej części Kartuz, z wygodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej i komunikacyjnej. W promieniu kilkuset metrów znajdują się szkoły, sklepy, urzędy oraz przystanki komunikacji publicznej. Takie otoczenie zwiększa atrakcyjność inwestycji zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i najemców lokali usługowych.

Możliwość realizacji budynku wielorodzinnego z usługami
Działka Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, o oznaczeniu 14MN,MW,U:

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej, w tym usług rzemiosła produkcyjnego. Dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej zamiennie. Nie ustala się proporcji pomiędzy zabudową mieszkaniową jednorodzinną, zabudową mieszkaniową wielorodzinną i zabudową usługową,
dopuszcza się budowę wolno stojących budynków gospodarczych i garaży,
dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, nadbudowę lub zmianę sposobu użytkowania budynków zgodnie z ustaleniami planu,

obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy: do 10,0m
obowiązują maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne.
obowiązuje maksymalny procent powierzchni zabudowy na działce
nie więcej niż 40%,

LINK DO UCHWAŁY:

Dlaczego warto?
Centralna lokalizacja - wysoka atrakcyjność dla przyszłych mieszkańców i inwestorów
Wszystkie media dostępne na działce - skrócenie procesu przygotowania inwestycji
Potencjał zabudowy - możliwość realizacji budynku wielorodzinnego z funkcją usługową
Dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna

Tego typu nieruchomości w centrum Kartuz są rzadkością - to idealny moment, by zabezpieczyć grunt pod przyszłą inwestycję.


-

Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?
Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.
Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.
Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.