Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję działkę budowlaną w gm. Kartuzy - we wsi Głusino. Działka o powierzchni 1298 mkw.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:
Ciekawe położenie.

Szukasz działki położonej przy ścianie lasu? Szukasz miejsca, w którym wypoczniesz?
Działka w Głusinie jest miejscem, które idealnie wpasowuje się w powyższe kryteria.
Nieruchomość znajduje się w małej miejscowości, jaką jest Głusino. To wieś położona zaledwie 15 km od Kartuz. A fakt znajdującego się tuż obok lasu dodaje jej niepowtarzalnego uroku! Działka jest pochyła, jednakże nie przeszkadza to w jej zagospodarowaniu.

O działce.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania, który określa: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się lokalizację usług wyłącznie nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami z zakresu prawa budowlanego.

Miejscowy Plan określa zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

forma zabudowy: wolnostojąca
linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu. Na terenie 6-MN należy zachować odległości od lasu, zgodnie z obowiązującymi przepisami, dotyczącymi warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 25%;
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5;
minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla terenu): 0;
minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla terenu): 50%;
maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: dla budynków mieszkalnych: 2, w tym druga kondygnacja w poddaszu, dla budynków gospodarczych i garażowych: 1;
dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;
maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych: 9m, dla budynków gospodarczych i garażowych oraz pozostałych obiektów budowlanych: 5m;
maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru: 0,5m ponad poziom terenu, mierzony przed głównym wejściem do budynku;
geometria głównych połaci dachu: dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45 stopni, dopuszcza się okna połaciowe i lukarny.

Uzbrojenie.

Zarówno sieć energetyczna, jak i wodociągowa znajduje się w drodze przylegającej do działki. Należy zaznaczyć, że przez dolną część nieruchomości przebiega napowietrzna linia niskiego napięcia.

Atuty.

Największą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja. To idealna działka zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.

Sam się przekonaj, jak niepowtarzalna jest nieruchomość w Głusinie!
Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.