Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 70,63 m², położony w strategicznej lokalizacji przy głównej drodze wojewódzkiej. Dzięki doskonałej widoczności i łatwemu dostępowi, lokal ten jest idealnym miejscem na rozwój działalności usługowej, przyciągając zarówno klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych.

Powierzchnia i Układ Lokalu:
Pomieszczenie usługowe: 48,00 m2
Zaplecze: 20,21 m²
WC: 2,42 m²

Lokal znajduje się na parterze i posiada dwa wejścia - jedno od strony osiedla mieszkaniowego, drugie od przestronnego parkingu, co zapewnia wygodę dla klientów i dostawców.

Wyposażenie i Udogodnienia:
Ogrzewanie miejskie podłogowe gwarantujące komfort przez cały rok.
Lokal posiada podliczniki do wody i ogrzewania.
Możliwość podpisania indywidualnych umów na energię elektryczną i wywóz odpadów.

Otoczenie i Potencjał:
Lokalizacja w budynku, w którym działają już dobrze prosperujące punkty usługowe, takie jak kawiarnia i punkt obsługi klienta, zwiększa napływ potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się osiedle mieszkaniowe, szkoła, przedszkole, centrum handlowe, tereny rekreacyjne, oraz liczne punkty komunikacyjne, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.

Potencjalne Zastosowania:

Szkoła językowa

Gabinety kosmetyczne, fryzjerskie, logopedyczne, psychologiczne, ortopedyczne

Sklep ze zdrową żywnością

Biuro rachunkowe, agencja ubezpieczeń, biuro podróży

Opłaty:

Czynsz najmu: lokal bezczynszowy

Dodatkowe opłaty: Media (prąd, woda, ogrzewanie) według zużycia

Dzięki znakomitemu położeniu, dużemu parkingowi i dynamicznemu sąsiedztwu, lokal oferuje szerokie możliwości rozwoju różnorodnych działalności gospodarczych. To miejsce, które łączy prestiż, wygodę i funkcjonalność, idealne na Twój biznes!

_______________________________________________________

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej zgodnie z przepisami prawa. Zespół Nieruchomości Labuda gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.